V zadnjih letih so ljudje veliko pozornosti namenili naložbam v nepremičnine. V večini primerov je vlaganje v nepremičnine pokazalo uspeh.

Ne glede na to, ali ste profesionalec na tem področju ali ste šele začeli, boste vedno iskali kraje, ki ponujajo največje donose, ko gre za donosnost naložbe, ugodnosti v načinu življenja in rast kapitala.

Če vas zanima takšen kraj v Dubaju, je to Mohammed Bin Rashid City.

Ta lokacija je vsestransko mesto sredi Dubaja. Namenjeno je bilo in zgrajeno kot mesto v Dubaju in je poimenovano po vladarju Sheikh Mohammed bin Rashed Al Maktoum.

Ker si ga je zamislil, je mesto poimenovano tudi po njem. Mohammed Bin Rashid City je idealen kraj za vlaganje v nepremičnine in naslednji razlogi vam bodo povedali, zakaj.

Lokacija, lokacija, lokacija

Lokacija je prva stvar, ki jo morate upoštevati, preden vložite v katero koli nepremičnino. Brez upoštevanja lokacije ne morete narediti zanesljive in strateške naložbe.

MBR City se nahaja na cestah Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road in Al Ain Dubai Road.

To kaže, da je ta najnovejši glavni razvoj pravilno povezan s celotnim Dubajem. Povezan je z velikimi ulicami in avtocestami.

Nepremičnine

Pred vlaganjem je pomembno upoštevati kategorije in kakovosti nepremičnin. Luksuzni domovi in ​​enote z odprto razporeditvijo in visokokakovostno infrastrukturo pridobijo veliko najemnikov.

Samo nepremičnina, ki se ponaša s temi lastnostmi, lahko ustvari visoke donose. Mohammed Bin Rashid City je kombinacija stanovanjskih in poslovnih skupnosti. Nekateri najbolj priljubljeni objekti znotraj MBR Cityja so District One, Sobha Hartland, Meydan City in Dubai Hills Estate.

Luxuryproperty.com ponuja veliko zbirko luksuzne vile in apartmaji v Mohammed Bin Rashid City Dubai, in tudi mestne hiše srednjega razreda, ki so na voljo v trajnostnih skupnostih, ki so bile zgrajene po okolju prijaznih življenjskih standardih.

Nagrajene nepremičnine LuxuryProperties.com v mestu Mohammed Bin Rashid City Dubai, Wilton Park Residencies in Wilton Terraces prikazujejo zeleno življenje in trajnostni življenjski slog, ki se gladko nahaja v središču čudovitih parkov. Ti dogodki prikazujejo osupljiv razgled na rezervat za divje živali Ras Al Khor in obzorje središča Dubaja.

Wilton Park Residencies svojim prebivalcem zagotavlja naravno izkušnjo življenja. Zaradi naravnega okolja sta njegova konstrukcija in slog tudi okolju prijazna.

Nekatere vključene vsebine so otroška igrišča z več igralnimi conami, neskončni bazen in telovadnice. Hiše imajo dobro grajeno kuhinjo, odprto razporeditev in okna od stropa do tal. Vse je narejeno z upoštevanjem prakse biofilnega oblikovanja.

Življenjski slog in ugodnosti

Na odločitev o naložbi vpliva tudi to, kaj bodo bodoči stanovalci dobili, saj najemniki ne želijo ogrožati življenjskega standarda. In na srečo je MBR City idealen tako za družine kot turiste zaradi široke palete objektov, udobja in storitev, ki jih ponuja vsem.

Nakupovalna središča in maloprodaja

Meydan One Mall naj bi se ponašal z najdaljšim pokritim smučiščem na svetu. V tem nakupovalnem središču bo 13,200 kvadratnih metrov velik hipermarket in 550 prodajnih mest. To je zelo pričakovan razvoj v MBR Cityju, saj je odločen na novo opredeliti nakupovalno izkušnjo.

Golf, zabava, prosti čas in rekreacija

Kristalna laguna naj bi postala največja umetna laguna na svetu. Zgleduje se po Karibih, laguna pa se razprostira na 7 kilometrih. Vključuje palme in prozorno turkizno vodo, ki jih obkrožajo parki, korporativni stolpi in stanovanjski objekti.

Poleg tega je igrišče za golf Meydan izrazito igrišče z 9 luknjami, ki se razprostira na 7,412 jardih naravnih jezer in izbir za tee.

Igrišče za golf Meydan Dubaj deluje po konceptu plačevanja in igre, ki je kot nalašč za obiskovalce Jumeirah Golf Estates Dubaj je eno najbolj impresivnih golfskih posesti na svetu, ki ponuja luksuzne domove in prostore za prosti čas sredi dveh mednarodno priznanih prvenstvenih igrišč za golf.

Idealen je za vse ljubitelje golfa v mestu. Vsa golf posestva imajo dirkališča za 2 konja, ki se razprostirajo na 1.5 kilometra. Sprejmejo lahko 8,000 ljudi.

Izobraževalne ustanove

North London Collegiate School se nahaja znotraj skupnosti Sobha Hartland v mestu Mohammed Bin Rashid City. To je ogromen, 38,000 kvadratnih metrov velik kampus, ki sledi mednarodnemu učnemu načrtu za dobro počutje študentov.

Ta mednarodna šola se nahaja na zelo kratki razdalji od Wilton Park Residencies in Wilton Terraces.

Druga mednarodna šola, ki se nahaja tudi znotraj Sobha Hartlanda, Hartland International School je po učnem načrtu Združenega kraljestva za osnovne in srednje razrede.

Potencial hvaležnosti

Apreciacija je najboljša prednost naložbe v nepremičnine. Vaš naložbe v nepremičnine se mora pohvaliti s solidnim potencialom hvaležnosti, ko gre za nepremičnino in sosesko. Mohammed Bin Rashid City je zaradi močne vizije, ki jo ponuja, eden najbolj pričakovanih dogodkov v mestu.

Zagotavlja edinstvene stanovanjske nepremičnine in najboljše možnosti za zabavo. Pričakuje se, da bodo nekateri dogodki v mestu Mohammed Bin Rashid podirali rekorde in postali tekmec najboljšim na svetu.

Mohammed Bin Rashid City z naslovom mesto v mestu bo novo središče Dubaja. Še ni se popolnoma razvil, a ker Dubaj ni nikoli zatajil pri zagotavljanju inovacij in novih sprememb, podprtih z neprekosljivo vladno motivacijo in finančno pomočjo, skupnost prikazuje odlična poročila o napredku in tržni trend se bo kmalu povečal.

To pomeni, da bo Mohammed Bin Rashid City ustvaril veliko povpraševanje na trgu v prihodnosti, tako v primarnem kot sekundarnem.

Nič davka

Če investitor ni dolžan plačevati davka na nepremičnine na rast kapitala in donosnost najemnin, za naložbo in vlagatelja ne more biti nič bolje. Dubaj je emirat, ki se ponaša z ničelnim davkom.

Zato pritegne pozornost vlagateljev z vsega sveta. Tako tuji kot domači vlagatelji se zgrinjajo v Dubaj zaradi vlaganja v nepremičnine. Ker ima Dubaj nič davka, je tudi eno najcenejših mest na svetu za naložbe.

Podobno imajo stanovanjske nepremičnine v mestu Mohammed Bin Rashid tudi politiko brez davkov. Davka na dediščino, dohodnine ali davka na kapitalski dobiček ni.