Τα τελευταία χρόνια, οι άνθρωποι έχουν δώσει ιδιαίτερη προσοχή στις επενδύσεις σε ακίνητα. Στην πλειονότητα των περιπτώσεων, η επένδυση σε ακίνητα έχει επιδείξει επιτυχία.

Είτε είστε επαγγελματίας σε αυτόν τον τομέα είτε μόλις ξεκινήσατε, θα αναζητάτε πάντα μέρη που προσφέρουν τις υψηλότερες αποδόσεις όσον αφορά την απόδοση επένδυσης (ROI), τις ανέσεις του τρόπου ζωής και την αύξηση του κεφαλαίου.

Αν ενδιαφέρεστε να γνωρίσετε ένα τέτοιο μέρος στο Ντουμπάι, αυτό είναι το Mohammed Bin Rashid City.

Αυτή η τοποθεσία είναι ένα ευέλικτο σημείο στο κέντρο του Ντουμπάι. Στοχεύτηκε και κατασκευάστηκε ως πόλη μέσα στο Ντουμπάι και πήρε το όνομά του από τον ηγεμόνα Σεΐχη Μοχάμεντ μπιν Ρασέντ Αλ Μακτούμ.

Αφού το οραματίστηκε ο ίδιος, η πόλη πήρε και το όνομά του. Το Mohammed Bin Rashid City είναι ένα ιδανικό μέρος για να επενδύσετε σε ακίνητα και οι ακόλουθοι λόγοι θα σας ενημερώσουν για το λόγο.

Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία

Η τοποθεσία είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν επενδύσετε σε οποιοδήποτε ακίνητο. Χωρίς να λάβετε υπόψη την τοποθεσία, δεν μπορείτε να κάνετε μια αξιόπιστη και στρατηγική επένδυση.

Το MBR City βρίσκεται στους δρόμους της οδού Sheikh Zayed, της οδού Sheikh Mohammed Bin Zayed, της οδού Al Khail και της οδού Al Ain Dubai.

Αυτό δείχνει ότι αυτή η τελευταία κύρια ανάπτυξη συνδέεται σωστά με ολόκληρο το Ντουμπάι. Συνδέεται με τους μεγάλους δρόμους και αυτοκινητόδρομους.

Ιδιοκτησίες

Οι κατηγορίες και οι ποιότητες των ακινήτων είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη πριν από την επένδυση. Πολυτελείς κατοικίες και μονάδες με ενιαία διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας υποδομές κερδίζουν πολλούς ενοίκους.

Μόνο σε ένα ακίνητο που διαθέτει αυτά τα χαρακτηριστικά μπορεί να αποφέρει υψηλές αποδόσεις. Η πόλη Mohammed Bin Rashid είναι ένας συνδυασμός οικιστικών και εμπορικών κοινοτήτων. Μερικές από τις πιο δημοφιλείς εξελίξεις στο MBR City είναι το District One, το Sobha Hartland, το Meydan City και το Dubai Hills Estate.

Το Luxuryproperty.com προσφέρει μια μεγάλη συλλογή από πολυτελείς βίλες και διαμερίσματα στο Mohammed Bin Rashid City Dubai, καθώς και τα αρχοντικά μεσαίας κατηγορίας διαθέσιμα σε βιώσιμες κοινότητες που κατασκευάστηκαν ακολουθώντας τα φιλικά προς το περιβάλλον πρότυπα διαβίωσης.

Τα βραβευμένα ακίνητα από το LuxuryProperties.com στο Mohammed Bin Rashid City Dubai, στο Wilton Park Residences και στο Wilton Terraces παρουσιάζουν έναν καταπράσινο τρόπο ζωής και βιώσιμο τρόπο ζωής, σε ομαλή τοποθεσία στο κέντρο όμορφων πάρκων. Αυτές οι εξελίξεις εμφανίζουν εκπληκτική θέα στο καταφύγιο άγριας ζωής Ras Al Khor και στον ορίζοντα του Downtown Dubai.

Το Wilton Park Residences προσφέρει στους κατοίκους μια φυσική εμπειρία τρόπου ζωής. Λόγω του φυσικού περιβάλλοντος, η κατασκευή και το στυλ του είναι επίσης φιλικά προς το περιβάλλον.

Μερικές από τις παροχές που περιλαμβάνονται είναι οι χώροι παιχνιδιού για παιδιά με πολλές ζώνες παιχνιδιού, η πισίνα υπερχείλισης και τα γυμναστήρια. Τα σπίτια προσφέρουν μια καλά κατασκευασμένη κουζίνα, ενιαία διάταξη και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Όλα γίνονται ακολουθώντας την πρακτική του βιοφιλικού σχεδιασμού.

Τρόπος ζωής και ανέσεις

Το τι θα λάβουν οι μελλοντικοί κάτοικοι επηρεάζει επίσης την επενδυτική απόφαση επειδή οι ενοικιαστές δεν θέλουν να συμβιβαστούν με το βιοτικό επίπεδο. Και ευτυχώς, το MBR City είναι ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για τουρίστες λόγω του ευρέος φάσματος εγκαταστάσεων, ανέσεων και υπηρεσιών που προσφέρει σε όλους.

Εμπορικά κέντρα και λιανικό εμπόριο

Το Meydan One Mall λέγεται ότι διαθέτει τη μεγαλύτερη εσωτερική πίστα σκι στον κόσμο. Αυτό το εμπορικό κέντρο θα διαθέτει υπεραγορά 13,200 τετραγωνικών μέτρων και 550 καταστήματα λιανικής. Είναι μια πολύ αναμενόμενη εξέλιξη στην MBR City, καθώς είναι αποφασισμένη να επαναπροσδιορίσει την εμπειρία αγορών.

Γκολφ, ψυχαγωγία, αναψυχή και αναψυχή

Η Crystal Lagoon αναμένεται να γίνει η μεγαλύτερη τεχνητή λιμνοθάλασσα στον κόσμο. Είναι εμπνευσμένο από την Καραϊβική και η λιμνοθάλασσα εκτείνεται σε 7 χιλιόμετρα. Περιλαμβάνει φοίνικες και διαφανές τιρκουάζ νερά που περικυκλώνονται από πάρκα, εταιρικούς πύργους και οικιστική ανάπτυξη.

Επιπλέον, το γήπεδο γκολφ Meydan είναι ένα ξεχωριστό γήπεδο 9 οπών που απλώνεται σε 7,412 γιάρδες φυσικών λιμνών και επιλογών μπλουζών.

Το Meydan Golf Course Dubai λειτουργεί με μια ιδέα πληρωμής και παιχνιδιού που είναι ιδανική για τους επισκέπτες Jumeirah Golf Estates Dubai είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά Golf Estate στον κόσμο που προσφέρει πολυτελείς κατοικίες και εγκαταστάσεις αναψυχής ανάμεσα σε δύο διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ πρωταθλήματος.

Είναι ιδανικό για όλους τους λάτρεις του γκολφ στην πόλη. Όλα τα Golf Estates διαθέτουν πίστες αγώνων 2 αλόγων που εκτείνονται σε 1.5 χιλιόμετρο. Μπορούν να φιλοξενήσουν 8,000 άτομα.

Εκπαιδευτικά ιδρύματα

Το North London Collegiate School βρίσκεται στην κοινότητα Sobha Hartland στην πόλη Mohammed Bin Rashid. Πρόκειται για μια τεράστια πανεπιστημιούπολη 38,000 τετραγωνικών μέτρων που ακολουθεί το διεθνές πρόγραμμα σπουδών για την ευημερία των φοιτητών.

Σε πολύ μικρή απόσταση από το Wilton Park Residences και το Wilton Terraces, βρίσκεται αυτό το διεθνές σχολείο.

Ένα άλλο διεθνές σχολείο, που βρίσκεται επίσης μέσα στο Sobha Hartland, το Hartland International School ακολουθεί το πρόγραμμα σπουδών του Ηνωμένου Βασιλείου τόσο για τις τάξεις της πρωτοβάθμιας όσο και για τη δευτεροβάθμια εκπαίδευση.

Δυνατότητα εκτίμησης

Η εκτίμηση είναι το καλύτερο πλεονέκτημα της επένδυσης σε ακίνητα. Τα δικα σου επενδύσεις σε ακίνητα θα πρέπει να υπερηφανεύεται για μια ισχυρή δυνατότητα εκτίμησης όταν πρόκειται για την ιδιοκτησία και τη γειτονιά. Η πόλη Mohammed Bin Rashid είναι μια από τις πιο αναμενόμενες εξελίξεις στην πόλη λόγω του ισχυρού οράματος που προσφέρει.

Έχει οριστεί να παρέχει μοναδικές κατοικίες και κορυφαίες επιλογές ψυχαγωγίας. Μερικές εξελίξεις της πόλης Μοχάμεντ Μπιν Ρασίντ αναμένεται να σπάσουν ρεκόρ και να γίνουν ανταγωνιστές απέναντι στους καλύτερους του κόσμου.

Με τον τίτλο πόλη μέσα σε πόλη, η Mohammed Bin Rashid City θα είναι το νέο Downtown στο Ντουμπάι. Δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί πλήρως, αλλά επειδή το Ντουμπάι δεν απέτυχε ποτέ στην παροχή καινοτομίας και νέων αλλαγών, με την υποστήριξη ασυναγώνιστων κρατικών κινήτρων και οικονομικής βοήθειας, η κοινότητα εμφανίζει εξαιρετικές αναφορές προόδου και η τάση της αγοράς πρόκειται να αυξηθεί.

Αυτό σημαίνει ότι η πόλη Mohammed Bin Rashid θα δημιουργήσει υψηλή ζήτηση στην αγορά, για το μέλλον, τόσο στην πρωτοβάθμια όσο και στη δευτεροβάθμια.

Μηδενικός φόρος

Εάν ένας επενδυτής δεν είναι υποχρεωμένος να πληρώσει φόρους ακίνητης περιουσίας για την αύξηση του κεφαλαίου και τις αποδόσεις ενοικίων, τίποτα δεν μπορεί να είναι καλύτερο για την επένδυση και τον επενδυτή. Το Ντουμπάι είναι ένα Εμιράτο με μηδενικό φόρο.

Γι' αυτό κερδίζει την προσοχή επενδυτών από όλο τον κόσμο. Τόσο ξένοι όσο και γηγενείς επενδυτές συρρέουν προς το Ντουμπάι για να κάνουν τις επενδύσεις τους σε ακίνητα. Δεδομένου ότι το Ντουμπάι έχει μηδενικό φόρο, είναι επίσης μια από τις φθηνότερες πόλεις στον κόσμο για επενδύσεις.

Ομοίως, τα οικιστικά ακίνητα στην πόλη Μοχάμεντ Μπιν Ρασίντ έχουν επίσης μηδενική φορολογική πολιτική. Δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς, φόρος εισοδήματος ή φόρος υπεραξίας.