En los últimos años, la gente ha prestado mucha atención a la inversión inmobiliaria. En la mayoría de los casos, la inversión en propiedades ha sido un éxito.
Tanto si es un profesional en este campo como si acaba de empezar, siempre estará en busca de lugares que ofrezcan los mayores rendimientos en lo que respecta al retorno de la inversión, las comodidades del estilo de vida y el crecimiento del capital.
Si está interesado en conocer un lugar así en Dubai, es la ciudad de Mohammed Bin Rashid.
Esta ubicación es un lugar versátil en el medio de Dubai. Fue diseñado y construido como una ciudad dentro de Dubai y lleva el nombre del gobernante Sheikh Mohammed bin Rashed Al Maktoum.
Dado que fue imaginado por él, la ciudad también lleva su nombre. La ciudad de Mohammed Bin Rashid es un lugar ideal para invertir en propiedades y las siguientes razones le permitirán saber por qué.
Ubicación, ubicación, ubicación
La ubicación es lo primero a considerar antes de invertir en cualquier propiedad. Sin considerar la ubicación, no se puede realizar una inversión estratégica y confiable.
MBR City está situada en las carreteras de la carretera Sheikh Zayed, la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed, la carretera Al Khail y la carretera Al Ain Dubai.
Esto muestra que este último desarrollo maestro está correctamente conectado con todo Dubai. Está vinculado con las grandes calles y carreteras.
Propiedades
Es importante considerar las categorías y cualidades de las propiedades antes de invertir. Las casas y unidades lujosas con diseño de planta abierta e infraestructura de alta calidad ganan muchos inquilinos.
Solo en una propiedad que presume de estas características se puede generar una alta rentabilidad. La ciudad de Mohammed Bin Rashid es una combinación de comunidades residenciales y comerciales. Algunos de los desarrollos más populares dentro de MBR City son District One, Sobha Hartland, Meydan City y Dubai Hills Estate.
Luxuryproperty.com ofrece una gran colección de lujosas villas y apartamentos en Mohammed Bin Rashid City Dubai, y también las casas adosadas de rango medio disponibles en comunidades sostenibles que se construyeron siguiendo los estándares de vida ecológicos.
Las propiedades galardonadas de LuxuryProperties.com en Mohammed Bin Rashid City Dubai, Wilton Park Residencies y Wilton Terraces muestran un estilo de vida ecológico y sostenible situado en el centro de hermosos parques. Estos desarrollos muestran impresionantes vistas del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor y el horizonte del centro de Dubai.
Wilton Park Residencies ofrece una experiencia de estilo de vida natural para los residentes. Debido al entorno natural, su construcción y estilo también son ecológicos.
Algunas de las comodidades incluidas son áreas de juego para niños con múltiples zonas de juego, piscina infinita y gimnasios. Las casas ofrecen una cocina bien construida, un diseño de planta abierta y ventanas de piso a techo. Todo se hace siguiendo la práctica del diseño biofílico.
Estilo de vida y comodidades
Lo que recibirán los futuros residentes también influye en la decisión de inversión porque los inquilinos no quieren comprometer el nivel de vida. Y afortunadamente, MBR City es ideal tanto para familias como para turistas debido a la amplia gama de instalaciones, comodidades y servicios que ofrece a todos.
Centros comerciales y retail
Se dice que el Meydan One Mall cuenta con la pista de esquí cubierta más larga del mundo. Este centro comercial contará con un hipermercado de 13,200 metros cuadrados y 550 puntos de venta. Es un desarrollo muy esperado en MBR City, ya que está decidido a redefinir la experiencia de compra.
Golf, entretenimiento, ocio y recreación
Se espera que Crystal Lagoon se convierta en la laguna artificial más grande del mundo. Está inspirado en el Caribe y la laguna se extiende a lo largo de 7 kilómetros. Incluye palmeras y aguas turquesas transparentes que están rodeadas por parques, torres corporativas y desarrollos residenciales.
Además, el campo de golf Meydan es un campo distinto de 9 hoyos que se extiende a lo largo de 7,412 yardas de lagos naturales y opciones de tee.
El Meydan Golf Course Dubai funciona con un concepto de pago y juego que es perfecto para los visitantes. Jumeirah Golf Estates Dubái es uno de los campos de golf más impresionantes del mundo que ofrece casas de lujo e instalaciones de ocio en medio de dos campos de golf de campeonato aclamados internacionalmente.
Es ideal para todos los amantes del golf de la ciudad. Todos los campos de golf tienen pistas de carreras de 2 caballos que se extienden a lo largo de 1.5 kilómetros. Pueden acomodar a 8,000 personas.
Instituciones educacionales
La Escuela Universitaria del Norte de Londres está situada dentro de la comunidad de Sobha Hartland dentro de la ciudad de Mohammed Bin Rashid. Es un campus enorme de 38,000 metros cuadrados que sigue el plan de estudios internacional para el bienestar de los estudiantes.
A muy poca distancia de Wilton Park Residencies y Wilton Terraces, se encuentra esta escuela internacional.
Otra escuela internacional, también ubicada dentro de Sobha Hartland, Hartland International School, se rige por el plan de estudios del Reino Unido para los grados primarios y secundarios.
Potencial de apreciación
La apreciación es la mejor ventaja de la inversión inmobiliaria. Tu inversiones inmobiliarias debe presumir de un sólido potencial de apreciación cuando se trata de la propiedad y el vecindario. La ciudad de Mohammed Bin Rashid es uno de los desarrollos más esperados de la ciudad debido a la fuerte visión que ofrece.
Está configurado para proporcionar propiedades residenciales únicas y opciones de entretenimiento de primera categoría. Se espera que algunos desarrollos de la ciudad de Mohammed Bin Rashid rompan récords y se conviertan en competidores contra los mejores del mundo.
Titulada como una ciudad dentro de una ciudad, Mohammed Bin Rashid City será el nuevo centro de Dubai. Aún está por desarrollarse por completo, pero dado que Dubai nunca ha fallado en ofrecer innovación y nuevos cambios, respaldados por una motivación gubernamental inmejorable y ayuda financiera, la comunidad está mostrando excelentes informes de progreso y la tendencia del mercado está a punto de aumentar.
Esto significa que Mohammed Bin Rashid City generará una alta demanda en el mercado, para el futuro, tanto en primaria como en secundaria.
Impuesto cero
Si un inversor no está obligado a pagar impuestos sobre la propiedad sobre el crecimiento del capital y los rendimientos de los alquileres, nada puede ser mejor para la inversión y el inversor. Dubai es un emirato que no cuenta con impuestos.
Es por eso que atrae la atención de inversores de todo el mundo. Tanto los inversores extranjeros como los nativos acuden en masa a Dubái para realizar sus inversiones en propiedades. Dado que Dubai no tiene impuestos, también es una de las ciudades más baratas del mundo para realizar inversiones.
Del mismo modo, las propiedades residenciales en la ciudad de Mohammed Bin Rashid también tienen una política de cero impuestos. No hay impuesto sobre sucesiones, impuesto sobre la renta ni impuesto sobre las ganancias de capital.
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