हाल के वर्षों में, लोगों ने संपत्ति निवेश पर काफी ध्यान दिया है। अधिकांश मामलों में, संपत्तियों में निवेश ने सफलता का प्रदर्शन किया है।

चाहे आप इस क्षेत्र में एक पेशेवर हों या आपने अभी शुरुआत की हो, आप हमेशा ऐसे स्थानों की तलाश में रहेंगे जो आरओआई, जीवनशैली सुविधाओं और पूंजी वृद्धि के मामले में उच्चतम रिटर्न प्रदान करते हैं।

अगर आप दुबई में ऐसी जगह जानने के इच्छुक हैं, तो वह है मोहम्मद बिन राशिद शहर।

यह स्थान दुबई के मध्य में एक बहुमुखी स्थान है। इसका उद्देश्य और निर्माण दुबई के अंदर एक शहर के रूप में किया गया था और इसका नाम शासक शेख मोहम्मद बिन रशीद अल मकतूम के नाम पर रखा गया है।

चूंकि उन्होंने इसकी कल्पना की थी, इसलिए शहर का नाम भी उनके नाम पर रखा गया है। मोहम्मद बिन राशिद सिटी संपत्तियों में निवेश करने के लिए एक आदर्श स्थान है और निम्नलिखित कारण आपको बताएंगे कि क्यों।

स्थान, स्थान, स्थान

किसी भी संपत्ति में निवेश करने से पहले स्थान सबसे पहले विचार करना चाहिए। स्थान पर विचार किए बिना, आप एक विश्वसनीय और रणनीतिक निवेश नहीं कर सकते।

एमबीआर सिटी शेख जायद रोड, शेख मोहम्मद बिन जायद रोड, अल खाइल रोड और अल ऐन दुबई रोड की सड़कों पर स्थित है।

इससे पता चलता है कि यह नवीनतम मास्टर डेवलपमेंट पूरे दुबई से ठीक से जुड़ा हुआ है। यह बड़ी सड़कों और राजमार्गों से जुड़ा हुआ है।

गुण

निवेश करने से पहले संपत्तियों की श्रेणियों और गुणों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। खुले योजना लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढांचे वाले शानदार घरों और इकाइयों को बहुत सारे किरायेदार मिलते हैं।

केवल इन विशेषताओं का दावा करने वाली संपत्ति में ही उच्च रिटर्न उत्पन्न हो सकता है। मोहम्मद बिन राशिद शहर आवासीय और वाणिज्यिक समुदायों का एक संयोजन है। एमबीआर सिटी के अंदर सबसे लोकप्रिय विकासों में से कुछ डिस्ट्रिक्ट वन, सोभा हार्टलैंड, मेदान सिटी और दुबई हिल्स एस्टेट हैं।

Luxuryproperty.com का एक बड़ा संग्रह पेश करता है मोहम्मद बिन राशिद सिटी दुबई में शानदार विला और अपार्टमेंट, और टिकाऊ समुदायों में उपलब्ध मध्य-श्रेणी के टाउनहाउस भी हैं जिनका निर्माण पर्यावरण के अनुकूल जीवन स्तर का पालन करके किया गया था।

मोहम्मद बिन राशिद सिटी दुबई, विल्टन पार्क रेजीडेंसी और विल्टन टैरेस में लक्ज़रीप्रॉपर्टीज डॉट कॉम द्वारा पुरस्कार विजेता संपत्तियां सुंदर पार्कों के केंद्र में सुचारू रूप से स्थित एक हरे रंग की रहने और टिकाऊ जीवन शैली को प्रदर्शित करती हैं। ये विकास रास अल खोर वन्यजीव अभयारण्य और डाउनटाउन दुबई के क्षितिज के आश्चर्यजनक दृश्य प्रदर्शित करते हैं।

विल्टन पार्क रेजीडेंसी निवासियों के लिए एक प्राकृतिक जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। प्राकृतिक वातावरण के कारण इसका निर्माण और शैली पर्यावरण के अनुकूल भी है।

शामिल सुविधाओं में से कुछ बच्चों के खेलने के क्षेत्र हैं जिनमें कई खेल क्षेत्र, इन्फिनिटी पूल और जिम हैं। घरों में एक अच्छी तरह से निर्मित रसोई, खुली योजना लेआउट और फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं। सब कुछ बायोफिलिक डिजाइन के अभ्यास का पालन करके बनाया गया है।

जीवन शैली और सुविधाएं

भविष्य के निवासियों को जो प्राप्त होगा वह निवेश निर्णय को भी प्रभावित करता है क्योंकि किरायेदार जीवन स्तर से समझौता नहीं करना चाहते हैं। और सौभाग्य से, एमबीआर सिटी सभी के लिए प्रदान की जाने वाली सुविधाओं, सुविधाओं और सेवाओं की विस्तृत श्रृंखला के कारण परिवारों और पर्यटकों दोनों के लिए आदर्श है।

शॉपिंग मॉल और रिटेल

मेडन वन मॉल के बारे में कहा जाता है कि यह दुनिया की सबसे लंबी इनडोर स्की ढलान को समेटे हुए है। इस मॉल में 13,200 वर्ग मीटर का हाइपरमार्केट और 550 रिटेल आउटलेट होंगे। यह एमबीआर सिटी में एक बहुत ही प्रत्याशित विकास है क्योंकि यह खरीदारी के अनुभव को फिर से परिभाषित करने के लिए दृढ़ है।

गोल्फ, मनोरंजन, अवकाश और मनोरंजन

क्रिस्टल लैगून के दुनिया में सबसे बड़ा कृत्रिम लैगून बनने की उम्मीद है। यह कैरिबियन से प्रेरित है और लैगून 7 किलोमीटर में फैला है। इसमें ताड़ के पेड़ और पारदर्शी फ़िरोज़ा पानी शामिल है जो पार्कों, कॉर्पोरेट टावरों और आवासीय विकास से घिरा हुआ है।

इसके अलावा, मेदान गोल्फ कोर्स एक विशिष्ट 9-होल कोर्स है जो 7,412 गज की प्राकृतिक झीलों और टी विकल्पों में फैला हुआ है।

मेदान गोल्फ कोर्स दुबई एक पे एंड प्ले अवधारणा पर चलता है जो आगंतुकों के लिए एकदम सही है लेकिन जुमेराह गोल्फ एस्टेट दुबई दो अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रशंसित चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के बीच लक्जरी घरों और अवकाश सुविधाओं की पेशकश करने वाले विश्व में सबसे प्रभावशाली गोल्फ एस्टेट में से एक है।

यह शहर के सभी गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श है। सभी गोल्फ एस्टेट्स में 2-हॉर्स रेसिंग ट्रैक हैं जो 1.5 किलोमीटर में फैले हुए हैं। वे 8,000 लोगों को समायोजित कर सकते हैं।

शिक्षण संस्थान

नॉर्थ लंदन कॉलेजिएट स्कूल मोहम्मद बिन राशिद शहर के भीतर सोभा हार्टलैंड समुदाय के अंदर स्थित है। यह एक विशाल, 38,000 वर्ग मीटर का परिसर है जो छात्रों की भलाई के लिए अंतर्राष्ट्रीय पाठ्यक्रम का अनुसरण करता है।

विल्टन पार्क रेजीडेंसी और विल्टन टैरेस से बहुत ही कम दूरी पर, यह अंतरराष्ट्रीय स्कूल स्थित है।

एक अन्य अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जो सोभा हार्टलैंड के अंदर भी स्थित है, हार्टलैंड इंटरनेशनल स्कूल प्राथमिक और माध्यमिक दोनों ग्रेड के लिए यूके के पाठ्यक्रम द्वारा जाता है।

प्रशंसा क्षमता

प्रशंसा अचल संपत्ति निवेश का सबसे अच्छा लाभ है। आपका संपत्ति में निवेश जब संपत्ति और आस-पड़ोस की बात आती है तो एक ठोस प्रशंसा क्षमता का दावा करना चाहिए। मोहम्मद बिन राशिद शहर अपने मजबूत दृष्टिकोण के कारण शहर के सबसे प्रत्याशित विकासों में से एक है।

यह अपनी तरह की अनूठी आवासीय संपत्तियां और टॉप रेटेड मनोरंजन विकल्प प्रदान करने के लिए तैयार है। मोहम्मद बिन राशिद शहर के कुछ विकास रिकॉर्ड तोड़ने की उम्मीद है और दुनिया के सर्वश्रेष्ठ के खिलाफ एक प्रतियोगी बन जाएगा।

एक शहर के भीतर एक शहर के रूप में शीर्षक, मोहम्मद बिन राशिद शहर दुबई में नया डाउनटाउन होगा। यह अभी पूरी तरह से विकसित नहीं हुआ है, लेकिन चूंकि दुबई अपराजेय सरकारी प्रेरणा और वित्तीय सहायता द्वारा समर्थित नवाचार और नए बदलाव देने में कभी विफल नहीं हुआ है, समुदाय उत्कृष्ट प्रगति रिपोर्ट प्रदर्शित कर रहा है और बाजार की प्रवृत्ति बढ़ने वाली है।

इसका मतलब यह है कि मोहम्मद बिन राशिद सिटी भविष्य के लिए, प्राइमरी और सेकेंडरी दोनों में, बाजार में उच्च मांग पैदा करेगा।

शून्य कर

यदि कोई निवेशक पूंजी वृद्धि और किराये के रिटर्न पर संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए बाध्य नहीं है, तो निवेश और निवेशक के लिए इससे बेहतर कुछ नहीं हो सकता। दुबई एक अमीरात है जो शून्य कर का दावा करता है।

यही कारण है कि यह दुनिया भर के निवेशकों का ध्यान आकर्षित करता है। संपत्ति में निवेश करने के लिए विदेशी और देशी दोनों निवेशक दुबई की ओर आते हैं। चूंकि दुबई में शून्य कर है, इसलिए यह निवेश करने के लिए दुनिया के सबसे सस्ते शहरों में से एक है।

इसी तरह, मोहम्मद बिन राशिद शहर में आवासीय संपत्तियों की भी शून्य कर नीति है। कोई विरासत कर, आयकर या पूंजीगत लाभ कर नहीं हैं।