Posljednjih godina ljudi su pridavali značajnu pozornost ulaganjima u nekretnine. U većini slučajeva, ulaganje u nekretnine pokazalo je uspjeh.

Bez obzira jeste li profesionalac u ovom području ili ste tek počeli, uvijek ćete biti u potrazi za mjestima koja nude najveći povrat kada je u pitanju ROI, životni stil i rast kapitala.

Ako ste zainteresirani za takvo mjesto u Dubaiju, to je Mohammed Bin Rashid City.

Ovo mjesto je svestrano mjesto usred Dubaija. Namijenjen je i izgrađen kao grad unutar Dubaija, a ime je dobio po vladaru Sheikh Mohammedu bin Rashed Al Maktoumu.

Budući da je to zamislio, po njemu je i grad nazvan. Mohammed Bin Rashid City je idealno mjesto za ulaganje u nekretnine, a sljedeći će vam razlozi pokazati zašto.

Location, Location, Location

Lokacija je prva stvar koju treba uzeti u obzir prije ulaganja u bilo koju nekretninu. Bez razmatranja lokacije ne možete napraviti pouzdano i strateško ulaganje.

MBR City se nalazi na cestama Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road i Al Ain Dubai Road.

To pokazuje da je ovaj najnoviji glavni razvoj ispravno povezan s cijelim Dubaijem. Povezan je s velikim ulicama i autocestama.

Nekretnine

Prije ulaganja važno je razmotriti kategorije i kvalitete nekretnina. Luksuzne kuće i jedinice s otvorenim tlocrtom i visokokvalitetnom infrastrukturom dobivaju mnogo stanara.

Samo u posjedu s ovim karakteristikama može se ostvariti visoki povrat. Mohammed Bin Rashid City je kombinacija stambenih i poslovnih zajednica. Neki od najpopularnijih objekata unutar MBR Cityja su District One, Sobha Hartland, Meydan City i Dubai Hills Estate.

Luxuryproperty.com nudi veliku kolekciju luksuzne vile i apartmani u Mohammed Bin Rashid City Dubai, kao i gradske kuće srednje klase dostupne u održivim zajednicama koje su izgrađene slijedeći ekološki standarde života.

Nagrađivane nekretnine LuxuryProperties.com u Mohammed Bin Rashid City Dubai, Wilton Park Residencies i Wilton Terraces prikazuju zeleni život i održiv način života glatko smještene u središtu prekrasnih parkova. Ovi razvojni objekti prikazuju zadivljujući pogled na rezervat za divlje životinje Ras Al Khor i obrise centra Dubaija.

Wilton Park Residencies svojim stanovnicima pruža iskustvo prirodnog stila života. Zbog prirodnog okruženja, njegova konstrukcija i stil također su ekološki prihvatljivi.

Neki od sadržaja uključeni su dječja igrališta s više zona za igru, beskonačni bazen i teretane. Kuće imaju dobro izgrađenu kuhinju, otvoreni raspored i prozore od poda do stropa. Sve je napravljeno slijedeći praksu biofilnog dizajna.

Način života i pogodnosti

Na odluku o ulaganju utječe i ono što će dobiti budući stanari jer stanari ne žele kompromis u pogledu životnog standarda. I srećom, MBR City je idealan i za obitelji i za turiste zbog širokog spektra sadržaja, pogodnosti i usluga koje nudi svima.

Trgovački centri i maloprodaja

Za Meydan One Mall se kaže da se može pohvaliti najdužom zatvorenom skijaškom stazom na svijetu. Ovaj trgovački centar imat će hipermarket od 13,200 četvornih metara i 550 maloprodajnih objekata. To je vrlo očekivani razvoj u MBR Cityju jer je odlučan redefinirati iskustvo kupovine.

Golf, zabava, slobodno vrijeme i rekreacija

Očekuje se da će Kristalna laguna postati najveća umjetna laguna na svijetu. Inspiriran je Karibima, a laguna se prostire na 7 kilometara. Uključuje palme i prozirnu tirkiznu vodu koje su okružene parkovima, korporativnim tornjevima i stambenim zgradama.

Štoviše, golf igralište Meydan je posebno igralište s 9 rupa koje se prostire na 7,412 metara prirodnih jezera i izbora tenisica.

Meydan Golf Course Dubai radi po konceptu pay and play koji je savršen za posjetitelje. Ali Jumeirah Golf Estates Dubai jedno je od najimpresivnijih golfskih imanja na svijetu koje nudi luksuzne kuće i sadržaje za slobodno vrijeme usred dva međunarodno priznata golf igrališta.

Idealan je za sve ljubitelje golfa u gradu. Sva Golf Estates imaju staze za utrke s 2 konja koje se protežu na 1.5 kilometara. Mogu primiti 8,000 ljudi.

Obrazovne ustanove

North London Collegiate School nalazi se unutar zajednice Sobha Hartland u gradu Mohammed Bin Rashid. To je ogroman kampus od 38,000 četvornih metara koji slijedi međunarodni nastavni plan i program za dobrobit studenata.

Na vrlo kratkoj udaljenosti od Wilton Park Residencies i Wilton Terraces, nalazi se ova međunarodna škola.

Još jedna međunarodna škola, također smještena unutar Sobha Hartlanda, Hartland International School, ide prema britanskom nastavnom planu i programu za osnovne i srednje razrede.

Potencijal uvažavanja

Zahvalnost je najbolja prednost ulaganja u nekretnine. Vaš ulaganja u nekretnine trebao bi se pohvaliti solidnim potencijalom uvažavanja kada je u pitanju nekretnina i susjedstvo. Mohammed Bin Rashid City jedan je od najočekivanijih razvoja u gradu zbog snažne vizije koju nudi.

Postavljen je za pružanje jedinstvenih stambenih nekretnina i najbolje ocijenjenih mogućnosti za zabavu. Očekuje se da će nekoliko razvoja grada Mohammeda Bin Rashida oboriti rekorde i postati konkurent najboljima na svijetu.

Pod nazivom grad u gradu, Mohammed Bin Rashid City bit će novi Downtown u Dubaiju. Još se nije u potpunosti razvio, ali budući da Dubai nikada nije zatajio u pružanju inovacija i novih promjena, podržan nenadmašnom vladinom motivacijom i financijskom pomoći, zajednica pokazuje izvrsna izvješća o napretku i tržišni trend će se uskoro povećati.

To znači da će Mohammed Bin Rashid City generirati veliku potražnju na tržištu u budućnosti, kako u primarnom tako iu sekundarnom.

Porez nula

Ako investitor nije dužan plaćati porez na imovinu na prirast kapitala i povrat od najamnine, ništa ne može biti bolje za ulaganje i investitora. Dubai je Emirat koji se može pohvaliti nultim porezom.

Zbog toga privlači pažnju investitora iz cijelog svijeta. I strani i domaći ulagači hrle prema Dubaiju zbog ulaganja u nekretnine. Budući da Dubai ima nula poreza, on je i jedan od najjeftinijih gradova na svijetu za ulaganje.

Slično, stambene nekretnine u gradu Mohammed Bin Rashid također imaju politiku nulte poreza. Nema poreza na nasljedstvo, poreza na dohodak niti poreza na kapitalnu dobit.