Az elmúlt években az emberek nagy figyelmet fordítottak az ingatlanbefektetésekre. Az esetek többségében az ingatlanokba történő befektetés sikeres volt.

Akár professzionális ezen a területen, akár csak most kezdte, mindig olyan helyekre fog vadászni, amelyek a legmagasabb megtérülést kínálják a ROI, az életmódbeli szolgáltatások és a tőkenövekedés tekintetében.

Ha érdekel egy ilyen hely Dubaiban, az Mohammed Bin Rashid City.

Ez a hely egy sokoldalú hely Dubai közepén. A várost Dubajban belüli városnak tervezték és építették, és Mohammed bin Rashed Al Maktoum uralkodó sejkről kapta a nevét.

Mivel ő képzelte el, a várost is róla nevezték el. Mohammed Bin Rashid városa ideális hely ingatlanokba való befektetéshez, és a következő okokból megtudhatja, miért.

Location, location, location

A helyszín az első dolog, amit figyelembe kell venni, mielőtt bármilyen ingatlanba fektet be. A helyszín figyelembevétele nélkül nem tud megbízható és stratégiai befektetést megvalósítani.

Az MBR City a Sheikh Zayed út, a Sheikh Mohammed Bin Zayed út, az Al Khail út és az Al Ain Dubai út útjain található.

Ez azt mutatja, hogy ez a legújabb mesterfejlesztés megfelelően kapcsolódik az egész Dubaihoz. Össze van kötve a nagy utcákkal és autópályákkal.

Ingatlanok

Befektetés előtt fontos mérlegelni az ingatlanok kategóriáit és minőségét. Az egyterű elrendezésű, magas színvonalú infrastruktúrával rendelkező luxusotthonok és egységek rengeteg bérlőt szereznek.

Csak az ezekkel a tulajdonságokkal büszkélkedő ingatlan tud magas hozamot elérni. Mohammed Bin Rashid városa lakó- és kereskedelmi közösségek kombinációja. Az MBR városon belüli legnépszerűbb fejlesztések közé tartozik a District One, a Sobha Hartland, a Meydan City és a Dubai Hills Estate.

A Luxuryproperty.com a következők nagy gyűjteményét kínálja luxusvillák és apartmanok Mohammed Bin Rashid City Dubai városában, valamint a fenntartható közösségekben elérhető középkategóriás sorházak, amelyek a környezetbarát életszínvonal betartásával épültek.

A LuxuryProperties.com díjnyertes ingatlanai a Mohammed Bin Rashid City Dubaiban, a Wilton Park Residenciesben és a Wilton Terracesben zöld életmódot és fenntartható életmódot mutatnak be, zökkenőmentesen, gyönyörű parkok közepén. Ezek a fejlesztések lenyűgöző kilátást nyújtanak a Ras Al Khor Wildlife Sanctuaryra és Dubai belvárosának látképére.

A Wilton Park Residencies természetes életmód élményt nyújt a lakóknak. Természeti környezetének köszönhetően felépítése és stílusa is környezetbarát.

A szolgáltatások közé tartozik a több játszózónával ellátott játszótér, a végtelenített medence és az edzőtermek. Az otthonok jól megépített konyhával, nyitott elrendezéssel és padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkeznek. Minden a biofil tervezés gyakorlatát követve készül.

Életmód és kényelem

Az is befolyásolja a befektetési döntést, hogy a leendő lakók mit kapnak, mert a bérlők nem akarnak kompromisszumot kötni az életszínvonalról. Szerencsére az MBR City családok és turisták számára egyaránt ideális a mindenki számára kínált létesítmények, kényelmi szolgáltatások és szolgáltatások széles skálája miatt.

Bevásárlóközpontok és kiskereskedelem

A Meydan One Mall állítólag a világ leghosszabb fedett sípályájával büszkélkedhet. Ebben a bevásárlóközpontban lesz egy 13,200 550 négyzetméteres hipermarket és XNUMX kiskereskedelmi egység. Ez egy nagyon várt fejlemény az MBR Cityben, mivel eltökélt szándéka, hogy újradefiniálja a vásárlási élményt.

Golf, szórakozás, szabadidő és rekreáció

A Crystal Lagoon várhatóan a világ legnagyobb mesterséges lagúnája lesz. A Karib-tenger ihlette, és a lagúna 7 kilométeren terül el. Ide tartoznak a pálmafák és az átlátszó türkizkék víz, amelyeket parkok, vállalati tornyok és lakóépületek vesznek körül.

Ezenkívül a Meydan Golf Course egy különálló 9 lyukú pálya, amely 7,412 yardnyi természetes tavak és pólóhelyek között terül el.

A Meydan Golf Course Dubai fizetés és játék koncepció alapján működik, amely tökéletes a látogatók számára, de a Jumeirah Golf Estates Dubai a világ egyik leglenyűgözőbb golfbirtoka, amely luxusotthonokat és szabadidős létesítményeket kínál két nemzetközileg is elismert bajnoki golfpálya között.

Ideális minden golfrajongó számára a városban. Minden Golf Estate 2 lóversenypályával rendelkezik, amelyek 1.5 kilométeren oszlanak el. 8,000 fő befogadására alkalmasak.

Oktatási intézmények

Az észak-londoni főiskolai iskola a Sobha Hartland közösségen belül található, Mohammed Bin Rashid városán belül. Ez egy hatalmas, 38,000 XNUMX négyzetméteres campus, amely a hallgatók jólétét szolgáló nemzetközi tantervet követi.

A Wilton Park Residencies és a Wilton Terraces nagyon rövid távolságra található ez a nemzetközi iskola.

Egy másik nemzetközi iskola, amely szintén a Sobha Hartlandon belül található, a Hartland International School az Egyesült Királyság tantervei szerint jár mind az általános, mind a középiskolai osztályok számára.

Felértékelődési potenciál

A megbecsülés az ingatlanbefektetés legjobb előnye. A te ingatlanbefektetés szilárd felértékelődési potenciállal kell büszkélkednie, ha az ingatlanról és a környékről van szó. Mohammed Bin Rashid városa az egyik legjobban várt fejlesztés a városban, köszönhetően az erős jövőképnek.

Egyedülálló lakóingatlanokat és legjobb besorolású szórakozási lehetőségeket kínál. A Mohammed Bin Rashid City néhány fejlesztése várhatóan rekordokat dönt, és versenytárs lesz a világ legjobbjaival szemben.

A város a városban címmel Mohammed Bin Rashid City lesz Dubai új belvárosa. Még teljesen ki kell fejleszteni, de mivel Dubai soha nem bukott el az innováció és az új változások megvalósításában, verhetetlen kormányzati motivációval és pénzügyi támogatással, a közösség kiváló előrehaladási jelentéseket tesz közzé, és a piaci trend növekedése várható.

Ez azt jelenti, hogy Mohammed Bin Rashid City nagy keresletet fog generálni a piacon a jövőben, mind az elsődleges, mind a másodlagos területen.

Nulla adó

Ha a befektető nem köteles ingatlanadót fizetni a tőkenövekedés és a bérleti díj megtérülése után, semmi sem lehet jobb a befektetés és a befektető számára. Dubai egy Emirátus, amely nulla adóval büszkélkedhet.

Emiatt felkelti a befektetők figyelmét a világ minden tájáról. Mind a külföldi, mind a hazai befektetők Dubaj felé özönlenek ingatlanbefektetéseik miatt. Mivel Dubaiban nulla az adó, a világ egyik legolcsóbb városa a befektetések számára.

Hasonlóképpen, a Mohammed Bin Rashid város lakóingatlanai is nulla adópolitikával rendelkeznek. Nincs örökösödési adó, jövedelemadó vagy tőkenyereségadó.