De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan vastgoedbeleggingen. In de meeste gevallen is beleggen in onroerend goed succesvol gebleken.

Of u nu een professional bent op dit gebied of net begonnen bent, u zult altijd op zoek zijn naar plaatsen die het hoogste rendement bieden als het gaat om ROI, lifestyle-voorzieningen en kapitaalgroei.

Als je zo'n plek in Dubai wilt weten, is het Mohammed Bin Rashid City.

Deze locatie is een veelzijdige plek midden in Dubai. Het was bedoeld en gebouwd als een stad in Dubai en is vernoemd naar de heerser Sheikh Mohammed bin Rashed Al Maktoum.

Omdat het door hem werd bedacht, is de stad ook naar hem vernoemd. Mohammed Bin Rashid City is een ideale plek om in onroerend goed te investeren en de volgende redenen zullen u laten weten waarom.

Locatie, locatie, locatie

Locatie is het eerste waar u aan moet denken voordat u in onroerend goed investeert. Zonder rekening te houden met de locatie, kunt u geen betrouwbare en strategische investering doen.

MBR City ligt aan de wegen Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road en Al Ain Dubai Road.

Hieruit blijkt dat deze nieuwste masterontwikkeling goed is aangesloten op heel Dubai. Het is verbonden met de grote straten en snelwegen.

Properties

De categorieën en kwaliteiten van eigendommen zijn belangrijk om te overwegen voordat u gaat beleggen. Luxe woningen en units met een open indeling en hoogwaardige infrastructuur winnen veel huurders.

Alleen in een pand met deze kenmerken kan een hoog rendement worden behaald. Mohammed Bin Rashid City is een combinatie van residentiële en commerciële gemeenschappen. Enkele van de meest populaire ontwikkelingen in de MBR City zijn District One, Sobha Hartland, Meydan City en Dubai Hills Estate.

Luxuryproperty.com biedt een grote collectie van luxe villa's en appartementen in Mohammed Bin Rashid City Dubai, en ook de middenklasse herenhuizen die beschikbaar zijn in duurzame gemeenschappen die zijn gebouwd volgens de milieuvriendelijke levensstandaard.

De bekroonde eigendommen van LuxuryProperties.com in de Mohammed Bin Rashid City Dubai, Wilton Park Residencies en Wilton Terraces tonen een groen leven en duurzame levensstijl, soepel gelegen in het centrum van prachtige parken. Deze ontwikkelingen bieden een prachtig uitzicht op Ras Al Khor Wildlife Sanctuary en de skyline van Downtown Dubai.

Wilton Park Residencies biedt de bewoners een natuurlijke levensstijl. Vanwege de natuurlijke omgeving zijn de constructie en stijl ook milieuvriendelijk.

Enkele van de voorzieningen zijn kinderspeelplaatsen met meerdere speelzones, een overloopzwembad en sportscholen. De woningen hebben een goed opgezette keuken, open indeling en kamerhoge ramen. Alles wordt gemaakt door de praktijk van biophilic design te volgen.

Levensstijl en voorzieningen

Wat de toekomstige bewoners krijgen, is ook van invloed op de investeringsbeslissing omdat huurders geen concessies willen doen aan de levensstandaard. En gelukkig is MBR City ideaal voor zowel gezinnen als toeristen vanwege het brede scala aan faciliteiten, voorzieningen en diensten die het iedereen biedt.

Winkelcentra en detailhandel

De Meydan One Mall heeft naar verluidt de langste indoorskipiste ter wereld. Dit winkelcentrum zal een hypermarkt van 13,200 vierkante meter en 550 winkels bevatten. Het is een langverwachte ontwikkeling in de MBR City, omdat het vastbesloten is om de winkelervaring opnieuw te definiëren.

Golf, entertainment, vrije tijd en recreatie

De Crystal Lagoon zal naar verwachting de grootste kunstmatige lagune ter wereld worden. Het is geïnspireerd op het Caribisch gebied en de lagune is verspreid over 7 kilometer. Het omvat palmbomen en transparant turquoise water dat wordt omringd door parken, bedrijfstorens en residentiële ontwikkeling.

Bovendien is de Meydan-golfbaan een duidelijke 9-holes baan die is verspreid over 7,412 meter aan natuurlijke meren en tee-keuzes.

De Meydan Golf Course Dubai draait op een pay-and-play-concept dat perfect is voor bezoekers. Maar de Jumeirah Golf Estates Dubai is een van de meest indrukwekkende golfterreinen ter wereld en biedt luxe huizen en recreatiefaciliteiten te midden van twee internationaal befaamde kampioenschapsgolfbanen.

Het is ideaal voor alle golfliefhebbers in de stad. Alle Golf Estates hebben 2-paards renbanen die verspreid zijn over 1.5 kilometer. Ze bieden plaats aan 8,000 mensen.

Onderwijsinstellingen

De North London Collegiate School bevindt zich in de Sobha Hartland-gemeenschap in de stad Mohammed Bin Rashid. Het is een enorme campus van 38,000 vierkante meter die een internationale syllabus volgt voor het welzijn van studenten.

Op zeer korte afstand van Wilton Park Residencies en Wilton Terraces bevindt zich deze internationale school.

Een andere internationale school, ook gevestigd in de Sobha Hartland, Hartland International School, volgt het Britse leerplan voor zowel het basis- als het secundair.

Waarderingspotentieel

Waardering is het beste voordeel van investeringen in onroerend goed. Jouw vastgoedbeleggingen moet een solide waarderingspotentieel hebben als het gaat om het onroerend goed en de buurt. Mohammed Bin Rashid City is een van de meest verwachte ontwikkelingen in de stad vanwege de sterke visie die het biedt.

Het is ingesteld om unieke woningen en hoogwaardige entertainmentopties te bieden. Een paar ontwikkelingen van de stad Mohammed Bin Rashid zullen naar verwachting records breken en een concurrent worden van 's werelds beste.

Mohammed Bin Rashid City, getiteld als een stad in een stad, wordt het nieuwe centrum in Dubai. Het moet zich nog volledig ontwikkelen, maar aangezien Dubai nooit heeft gefaald in het leveren van innovatie en nieuwe veranderingen, ondersteund door een onovertroffen motivatie van de overheid en financiële hulp, vertoont de gemeenschap uitstekende voortgangsrapporten en staat de markttrend op het punt om toe te nemen.

Dit betekent dat Mohammed Bin Rashid City een grote vraag in de markt zal genereren, voor de toekomst, zowel in primair als secundair.

nul belasting

Als een belegger niet verplicht is onroerendgoedbelasting te betalen over vermogensgroei en huuropbrengsten, is er niets beters voor de investering en de belegger. Dubai is een emiraat zonder belasting.

Daarom trekt het de aandacht van investeerders van over de hele wereld. Zowel buitenlandse als autochtone investeerders trekken naar Dubai om hun investeringen in onroerend goed te doen. Omdat Dubai geen belasting heeft, is het ook een van de goedkoopste steden ter wereld om te investeren.

Evenzo hebben de woningen in de stad Mohammed Bin Rashid ook een nulbelastingbeleid. Er zijn geen successierechten, inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting.